耕海联合中心

地址：北京市丰台区南三环西路辅路与夏家胡同交叉口西北角

电话：010-65661852

手机：13501254714张经理

网址：http://genghai.bjwjly.com/

---

选址服务：

耕海联合中心根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。让商业办公领域的信息准确，高效匹配企业客户需求，创造增值服务，从企业角度考虑，让企业感受美好的办公租赁及配套等优质服务，让每个员工的办公生活更潇洒。

楼盘参数：

写字楼总面积：55519.5平方米

标准层建筑面积： 2826.5平方米

层数： 地上13层 地下3层

楼体高度： 60米

大堂高度： 9.5米

办公层高： 4.2米

走廊宽度： 2.4米 进深(走廊至玻璃幕墙) 14米

办公楼板承载： 200千克/平方米;

商业楼板承载：350千克/平方米;

地下功能说明： 商业、车库、设备用房 充电桩 预留

抗震等级： 8级

整层使用率： 70%

容积率： 3.5

预计入住时间：2020年11月

地铁：10号线纪家庙站

办公定位：社交办公/共享总部/双创孵化基

地址：北京市丰台区南三环西路辅路与夏家胡同交叉口西北角

租金报价： 办公：来电面议; 商业：均价11元/天/平方米;

招租电话：13501254714张经理

耕海联合中心入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

区位优势：

四大交通枢纽环绕:北京南站北京西客站丰台火车站大兴国际机场

坐拥两大动脉：高铁+机场南站高铁;丰台路高铁大兴国际机场三环+地铁10号线

前后两大商圈：北京最大金融商圈，丽泽商圈，中关村科技商圈，丰台科技园区

耕海联合中心交通指引：

道路交通：项目紧邻南三环辅路，距离金融街商圈约5公里，项目东侧为规划建设中的金泽路，直达丽泽金融商务区车程5分钟。

客运机场动车：距离新丰台火车站10分钟车程，距北京南站仅3公里，距北京西站仅3.5公里。丽泽商务区内设大兴机场航站楼，可在此完成值机，驱车半小时便可直达新机场;北京大兴国际机场线草桥转换站距本案1公里。

轨道交通：项目周边已通行及规划3条地铁线路，地铁10号线纪家庙站步行至项目5分钟，规划在建中的14号线、16号线交汇 的丽泽商务区站在项目北约1公里。 ◎公共交通：几十条公交车线路经此项目，便利的交通网，畅达全城。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：耕海联合中心以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，耕海联合中心还为入驻客户提供电脑租赁，室内绿植配套租用、室内卫生保洁服务、专人专业网络管家服务、大中小会议室赠送时长、一键拨通管家热线即可解决问题等；使客户能够体会到宾至如归的感觉。